Mon intérêt pour l’immobilier s’est particulièrement développé lorsque j’habitais aux États-Unis. En 2016, j’ai eu l’opportunité de collaborer avec l’entreprise TRU Development Co. à Las Vegas sur la traduction française de plusieurs dossiers de développement immobilier multifamilial, notamment les projets Kaktus Life et Craig Ranch.
Ce travail ne consistait pas uniquement à traduire des documents commerciaux. Il impliquait de rendre intelligibles des mécanismes complexes de développement immobilier, des montages financiers, des stratégies de financement HUD, des projections d’investissement, des études de marché et des processus techniques de construction destinés à des investisseurs francophones.
Cette immersion dans les logiques de développement immobilier américaines a profondément modifié ma manière d’aborder l’architecture. En tant qu’architecte, j’étais principalement positionnée sur la conception. À travers ces projets, j’ai découvert tout ce qui précède la construction : l’acquisition foncière, l’analyse de rentabilité, les études de faisabilité, les stratégies de financement, les processus de due diligence, la coordination des intervenants et les mécanismes de valorisation d’un bien immobilier.
Progressivement, mon activité a évolué vers l’accompagnement de particuliers et d’investisseurs, principalement des femmes, qui me consultent avant l’achat d’un bien afin d’obtenir un regard technique indépendant. J’interviens pour visiter les biens, réaliser des relevés, produire un premier jeu de plans, aider à structurer les dossiers techniques et préparer les éléments nécessaires aux entreprises, aux banques ou aux architectes susceptibles de reprendre le projet.
Aujourd’hui, mon approche associe plusieurs dimensions complémentaires :
- architecture,
- accompagnement immobilier,
- design d’intérieur,
- création artistique,
- scénographie,
- artisanat et fabrication.
L’architecture m’apporte un socle technique, constructif et financier. Le design et l’art me permettent d’intervenir au plus près des usages, des matières et de l’identité des lieux.
Aux États-Unis, j’ai principalement travaillé sur des projets résidentiels, de rénovation, de maintenance de bateaux, d’aménagements intérieurs, de textile, de décoration et d’opérations de type “flip houses” destinées à l’achat-revente de biens.
Aujourd’hui, je m’intéresse particulièrement :
- à la recherche de biens,
- à l’accompagnement d’acheteurs,
- à la constitution de dossiers techniques,
- à l’aide au financement,
- au suivi de rénovation,
- à la valorisation esthétique des biens avant revente ou location.
Cette approche transversale me permet de faire le lien entre les contraintes techniques, les réalités économiques et la dimension sensible des espaces de vie.
